エスリール杉並松庵

  • 東京都杉並区松庵一丁目

  • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
5,980万円
105.8万円/㎡
相場
5,854万円
103.6万円/㎡
3,241
4,983
6,725
8,466
AI査定結果
推定相場価格
5,854万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,983万円〜6,725万円
88.2万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
エスリール杉並松庵
5,980万円（105.8万円/㎡）/ 2階 / 56.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,980万円105.8万円2階 56.51㎡ 1LDK南
2022/09/254,800万円84.9万円1階 56.51㎡ 1LDK南西
2020/11/203,840万円74.2万円2階 51.76㎡ 1LDK南
2020/06/284,680万円82.8万円2階 56.51㎡ 1LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2024/10/10クウェスト松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 5,280万円82.3万円64.13㎡1SLDK5階 / 6階建 南西2009年12戸RC
2024/11/18アークス杉並松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 4,480万円88.3万円50.74㎡1R3階 / 7階建 南西2004年13戸RC
2025/06/10パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
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三鷹台駅2分 7,080万円123.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2020/08/29D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 5,980万円92.5万円64.65㎡2LDK5階 / 8階建 -2003年56戸RC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2022/12/11オーベルアーバンツ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅3分 6,830万円122.1万円55.94㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年49戸RC
2024/02/16小野荘
杉並区久我山三丁目
久我山駅1分 5,480万円98.9万円55.39㎡2LDK2階 / 5階建 南2002年25戸RC
2024/02/29グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,480万円118.7万円54.6㎡1R10階 / 14階建 -2005年79戸SRC
2022/09/04日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
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2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年56戸RC
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杉並区西荻北二丁目
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西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
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杉並区西荻南三丁目
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杉並区宮前四丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は杉並区の平均と比較して13%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積46.51㎡〜66.51㎡の平均販売価格
東京都
143.4万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
121.6万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名エスリール杉並松庵
所在地東京都杉並区松庵一丁目
交通京王井の頭線三鷹台駅徒歩9分
築年月2006年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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